이번 포스팅 내용은 요즘 한창 뜨거운 24년 1차 장기 안심주택 모집공고 내용이다
| Point |
| 1. 무이자 2. 최대 6천만원 3. 최장 10년 4. 집 물색 5. 중복지원(기금대출) |
위의 사진의 내용과 같이 서울에 전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 30%, 최대 6천만원을 서울시가 무이자로 지원하여, 최장 10년까지 보증금 인상 걱정을 덜고 거주할 수 있는 서울시 공공임대주택입니다.
보통의 공공주택은 서울시에서 건물과 동호수를 추첨을 통해서 다 구해주지만 장기안심 공공임대 주택은 입주를 원하는 주택을 내가 직접 찾아봐야되는 번거로움이 있다. 직접 부동산에 연락을 해서 SH가 가능한 주택인지 확인이 필요하기 때문에 생각보다 많은 사람들이 손이 많이 가고 번거롭다는 이유로 집을 구해주는 공공임대주택보다 경쟁률은 작다고 생각하면 될듯하다
또한 서울에 있는 집을 구하다 보면 보증금이 비싸서 쉽게 접근하지 못하는 경우가 있는데, 그래서 중복지원이 가능하다고 하니까 해당 해택도 같이 이용하면 될 듯하다
장기안심주택은 본인부담금에 30%만 지원을 해주니 주택도시기금을 통해 나머지 70%는 기금대출을 이용해도 된다고 한다 이렇게 되면 실제 30%는 무이자고, 70%에 대한 기금대출이자만 있으면 적은 보증금으로 충분히 집을 구할수 있으며, 내가 부담하게 되는 금액이 확실히 줄어들게 된다.
신청 자격은 일반 (3600명), 신혼부부특별(200명), 세대통합특별(200명) 이렇게 모집한다.
먼저 일반 공급 신청자격은
1. 모집 공고일(2024.03.29) 현재 서울시에 주민등록이 등록된 무주택세대 구성원(등본상)
2. 월 소득이 월평균소득의 100% 이하
3. 부동산 가격이 21,550만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하 일 것
다음은 신혼부부 특별공급자격이다.
1. 모집 공고일(2024.03.29) 현재 서울시에 주민등록이 등록된 무주택세대 구성원(등본상)
2. 월 소득이 월평균소득의 120% 이하
3. 부동산 가격이 21,550만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하 일 것
4. 혼인기간이 7년 이내, 임신중이거나 출산 혹은 자녀가 있는자(1순위)
혼인기간이 7년 이내인자(2순위)
마지막으로 세대통합 특별공급
1. 모집 공고일(2024.03.29) 현재 서울시에 주민등록이 등록된 무주택세대 구성원(등본상)
2. 월 소득이 월평균소득의 120% 이하
3. 부동산 가격이 21,550만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하 일 것
4. 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 을 3년 이상 부양하고 있고 자녀가 있는자(1순위)
만 65세 이상의 직계존속을 3년이상 계속 부양하고 있는 자(2순위)
당첨자 선정방법은 배점을 통해 선정한다.
항목은 5개 항목에 15점 만점이다.
접수 방법은 접수기간(2024.04.15(월) 10:00 ~ 2024.04.19(금) 17:00) 내에 SH 서울주택공사 홈페이지를 통해 인터넷 청약 신청을 해주면 된다. 접수기간 내 24시간 가능하다고 한다.
이후 서류제출 및 심사는
2024.04.15(월) ~ 2024.04.24(수) 등기우편 접수만 가능하기 때문에 인터넷 신청을 하고 제출기간 내에 등기 우편을 통해 빠르게 제출을 해줘야 된다. 인터넷 접수를 하면서 같이 등기우편을 보내주면 될 듯하다.
*주의사항으로 초과신청 시 입주자 선정에서 제외 되니까 주의해 주시기 바랍니다 .
